An Example of Urban Regeneration Approaches:
Efendibey (Niğde) Urban Renewal Application
Journal Name:
- Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi
Key Words:
Keywords (Original Language):
| Author Name | University of Author | Faculty of Author |
|---|---|---|
Abstract (2. Language):
Temporarily like morphological structures can be changed with human interventions,
towns in shanty-looking environment are being changed in due course and are being got consequent
for new conditions. With this humane intervention on residence,the permanent solution is aimed to be
produced for urban issues.
In Project including Efendibey,Sahineli and Sehitler dwelling ,workplace and social foundations
are planned to be built.Project carried out in collaboration with the Municipality of Nigde and TOKI
was started with conveyance of title in 2011 and the process of demolition in certain points was started
in 2012.About 2000 of 5200 houses to be built will be given to the landowners , 3200 of them and 900
business centers will be put up for sale to the other people except for landowners by TOKI.
The interview with the officials of Municipality of Nigde was had and the survey was made to the
landowners .According to the survey conducted,it was seen that %67 of people involved in Project
were not content, % 30 of them were content . It was expressed that on the basis of dissatisfaction ,the
flats were not given by the size of building land and landowners were debited and the conveyance of
title was made without sufficient information about Project and then they regretted.Also in this Project
,what will happen about the new housing concerns of landowners ,the terms of housing debt payment
and socio-economic conditions were expressed and solutions were presented to the problems.
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language):
Zamana bağlı olarak morfolojik yapı beşeri müdahalelerle değiştirilebildiği gibi, kentlerin
gecekondu görünümlü ortamları da süre içerisinde değiştirilerek yeni koşullara uyumlu hale getirilmektedir.
Mekân üzerindeki bu beşeri müdahale ile kentsel sorunlara kalıcı çözüm üretilmesi hedeflenmektedir.
Efendibey, Şahinali ve Şehitler Mahallelerini kapsayan projede; konut, işyeri ve sosyal tesislerin
inşa edilmesi planlanmaktadır. TOKİ ve Niğde Belediyesi işbirliği ile yürütülen proje, 2011 yılında
tapu devri ile başlamış, 2012 yılında belirli noktalarda yıkım sürecine geçilmiştir. İnşa edilecek 5200
konutun yaklaşık 2000’i arsa sahiplerine verilecek, kalan 3200 konut ve 900 iş merkezi ise arsa sahibi
dışındaki kişilere TOKİ tarafından satışa sunulacaktır.
Niğde Belediyesi proje yetkilileri ile mülakat yapılmış, arsa sahiplerine anket uygulanmıştır. Yapılan
anket verilerine göre, proje içerisinde olan halkın % 33’nün memnun olduğu, % 67’sin ise memnun
olmadığı görülmüştür. Memnuniyetsizliğin temelinde arsa büyüklüğüne göre daire verilmediği, üstelik
arsa sahiplerinin borçlandırıldığı ve proje hakkında yeterince bilgi verilmeden tapu devri yapıldığı;
fakat sonradan pişman oldukları ifade edilmiştir. Ayrıca bu çalışmada, arsa sahiplerinin yeni konut
kaygılarının neler olabileceği, konut borcu ödeme koşulları gibi sosyo-ekonomik durumları belirlenerek,
sorunlara çözüm önerileri sunulmuştur.
FULL TEXT (PDF):
- 1