DETERMINATIONS OF REAL ESTATE TAX VALUES VIA GEOGRAPHİC INFORMATİON NETWORK ANALYSES TECHNIQUES
AMP-HTML Validation Issues and Fixes ------------------------------------- PASS
Real estate tax is a very big resource for local authorities and central administrations in
developed countries. On the other hand, because of lacking of legal legislation, applicators
and communication between institutions, real estates having responsibility for tax and real
estate values can not be determined. This lead to an important economical loss. Today,
constitution of systems which allow taxpayers and related institutions to access real estate tax
values optimally and minimize tax loss is possible via information technologies. In this study,
minimum real estate values specified in district or street based were taken into consideration
for tax. Then, a model was designed and a sample application was performed to control
minimum declaration values. For this purpose, after linking road network and cadastral data,
a database design was realized for real estates having responsibility for tax.
AMP-HTML Validation Issues and Fixes ------------------------------------- PASS
Gelişmiş ülkelerde emlak vergileri (EV) yerel yönetimler ve merkezi idareler için önemli
bir kaynak teşkil etmektedir. Ancak ülkemizde yasal mevzuat, uygulayıcılar ve kurumlar arası
koordinasyon eksikliği, vergiye esas taşınmazların belirlenememesi, takip edilememesi ve
taşınmaz değer karşılıklarının doğru olarak tespit edilememesine neden olmaktadır. Bunların
sonucunda, önemli oranda ekonomik kayıp ortaya çıkmaktadır. Günümüzde bilgi teknolojileri
yardımıyla vergi mükellefleri ve ilgili kurumların emlak vergi değerlerine optimal bir şekilde
erişimi sağlayacak ve vergi kayıpları minimum seviyeye indirecek sistemlerin kurulması
mümkündür. Yapılan bu çalışmada, Coğrafi Bilgi Sistemleri teknikleri kullanılarak, yasal
mevzuatta bölge, cadde veya sokak bazında belirlenen asgari emlak vergi değerlerinin
taşınmazlara yansıtılması ve asgari beyan sisteminin kontrolü amacıyla bir model tasarlanarak
örnek bir uygulama yapılmıştır. Bu amaçla yol ağı ile kadastral veriler ilişkilendirilerek
vergiye esas taşınmazlar için bir veri tabanı (VT) tasarımı gerçekleştirilmiştir.
AMP-HTML Validation Issues and Fixes ------------------------------------- PASS
FULL TEXT (PDF):
