You are here

Home » Content

Tek Merkezli Kent Arsa Fiyat-Belirleme Davranışsal Modeli: Sakarya İli, Büyükşehir, Merkez İlçe İçin Teklif Edilen Rant Fonksiyonları

Monocentric City Land Use Price Biding Behaviorial Model: Bid-Rent Functions For The State Of Sakarya, Urban City, Central Town

Journal Name:

  • Kocaeli Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi

Publication Year:

  • 2006

Key Words:

Keywords (Original Language):

Author NameUniversity of Author
Abstract (2. Language): 
This study aims to determine Whether Monocentric City Model Bid-rent Function can explain land use behavior of economic agents in the town of Adapazarı , Adapazarı urban city, and in the State of Sakarya. Estimated bid-rent functions and their regressors associate with the theoretical expectations at relaxing some as- sumptions of the model . As a result, it is concluded that Monocentric City Model can explain the land use in all three settlements. The State of Sakarya looks exhibits "monocentric urban-state" settlement in land use preferences along interior state roads. The bid value at per kilometer distance from the centre decreases by 27.1 % in the central town, by 11.7 % in the urban city, by 2.1 % in the state far away from the central business district. And the bid value decreases much less rapidly at lar¬ger land uses. And the estimated bid-rent functions of Monocentric City Model are found statistically significant for the defined urban areas.
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language): 
Bu çalışma Tek Merkezli Kent Modeli'nin yeterli yoğunlaşmaya sahip Adapazarı Merkez İlçe, Adapazarı Büyükşehir'i ve yol boyu metropolleşen Sakarya İli'nde ekonomik birimlerin arazi kullanım davranışlarının "teklif edilen rant fonksiyonu" (bid-rent fonksiyonu) ile açıklanıp açıklanamayacağını ortaya koymak amacıyla ele alınmıştır. Tahmin edilen "teklif edilen rant fonksiyonları" modelin bazı varsayımlarının es-nekleştirilmesiyle teorik beklentileri doğrulamaktadır. Dolayısıyla, ele alınan merkez ilçe ve büyükşehirde tek merkezli bir yerleşim, ve merkez etrafında il sathında "tek merkezli il-kent" ortaya çıkacak şekilde arazi kullanımı olduğu görülmektedir. Merkezden her bir kilometre uzaklıkta teklif edilen rantın merkez ilçede % 27.1, büyükşehirde % 11.7, ilde ise % 2.1 azaldığı görülmüştür. Arazi alanı genişledikçe de teklif edilen rantın daha az oranda azalmakta olduğu bulunmuştur. Tek Merkezli Kent Modeli teklif edilen rant fonksiyonları Merkez İlçe, Büyükşehir ve İlin yerleşimini a¬çıklamakta istatistiksel olarak anlamlı bulunmuştur.
FULL TEXT (PDF): 
PDF icon arastirmax-tek-merkezli-kent-arsa-fiyat-belirleme-davranissal-modeli-sakarya-ili-buyuksehir-merkez-ilce-icin-teklif-edilen-rant-fonksiyonlari.pdf
  • 11
1
26
  • Turkish

REFERENCES

References: 

Alonso, W. (1964), Location and Land Use, Cambridge, MA: Harvard University Press,
A.B.D.
Bish, R. L, and Nourse, H.O. (1975), Urban Economics and Policy Analysis, New York: McGraw-Hill,
Eryılmaz, B., Es, M., Çalışır, M., Şanver, C. (1996), Adapazarı Metropoliten Alanında Nüfus
ve GelişimiAraştırması, Adapazarı: Sakarya Üniversitesi İ.İ.B.F. Yayını. Heilbrun, J.
(1981), Urban Economics and Public Policy, New York: St. Martin's Press. Cadwallader, M. (1996), Urban Geography: an Analytical Approach), New Jersey: Prentice
Hall Inc.
Fujita, M. (1990), Urban Economic Theory: Land Use and City Size, Cambridge: Cambridge University Press, U.K.
Krugman, P. (1998), In Development, Geography and Economic Theory, Cambridge, MA: MIT Press, 31-65.
MarınM. C. ve Altıntaş, H. (2004), "Konut Yer Seçimi-Ulaşım Etkileşim Teorileri: Kritik Bir Literatür İncelenmesi", Gazi Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi (19), 1,
2004: 73-88.
Mills, E. S.
(1972), Studies in the Structure of The Urban Economy, Baltimore, MD: John
Hopkins University Press. Muth, R. F. (1969), Cities and Housing, Chicago: University of Chicago Press. (1971), "The Derived Demand for Urban residential Land", Urban Studies ( 8)
1971: 243-254.
Özgür, H. ve Erdal, F. (2003), "Yerel ve Bölgesel Ekonomik Büyüme ve Gelişme Teaorileri", [ (eds) M. Akif Çukurçayır (2003), Küresel Sistemde Siyaset Yönetim ve Ekonomi] içinde:
325-349.

Thank you for copying data from http://www.arastirmax.com