You are here

Home » Content

HOUSING AND ENVIRONMENTAL STANDARDS AS A PRODUCT OF THE FREE MARKET MECHANISM, AN EXAMPLE: ANKARA

Journal Name:

  • Orta Doğu Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Dergisi

Publication Year:

  • 1975
Author Name
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language): 
Büyük kentlerimizin konut alanlarında çevre standardları her geçen gün kötüleşmektedir. Bunun başlıca nedeni ülkede geçerli üretim süreci içinde konutun insanca, yaşama uygun bir mekan olarak ele alınmayıp piyasada bir alım-satım metaı olarak değerlendirilmesindedir. Konut piyasasına hakim güçlerin etkisi ile kentsel çevre ve altyapıyı düzenlemekle görevli kanun kurumları yetersiz kalmaktadır. Bu inceleme yazısı çerçevesinde konutların "kullanım değeri" ve alım-satım değeri" önce kuramsal açıdan gözlenmekte ve sonuçta konut piyasasında sözü geçen gurupların bu değerler arasında en çok alım-satım değerine ilgi gösterdikleri anlaşılmaktadır. Yazının üçüncü bölümünde Ankara kenti ve onun alt bölgeciklerinde ortaya çıkan ampirik bulgularla daha önce geliştirilen kuramsal çerçeve tutarlığı saptamaktadır. Bu amaçla, birisi gecekondu alanlarından diğeri lüks konut alanlarından seçilen iki alt bölgecik karşılaştırılmakta ve kullanım değeri istatistik verilerle incelenmektedir. Daha sonraki bölümde konutların kullanım-değeri içinde yer aldıkları alt bölgede görülen çevre standardları açısından irdelenmektedir. Burada bölgecik Ölçeğindeki kamu servisleri arzı analiz edilmekte ve daha sonra Ankara kentsel servislerinin diğer Türk şehirleri ve yabancı ülkelerdeki çevre standardları ile karşılaştırılması yapılmaktadır. Bu bölümde hane halkının kendi çevreleri hakkında sorulan sorulara verdikleri yanıtlar da değerlendirilmektedir. Son olarak konutların alım-satım değeri kira ve gelir.gibi değişkenler açısından incelenmekte ve bu değerin egemen olduğu konut piyasasında kaynak dağılımının dengesizliği üzerinde durulmaktadır.
FULL TEXT (PDF): 
PDF icon arastrmx_290_1_pp_271-294.pdf
  • 2
271-294
  • English

REFERENCES

References: 

-ANKARA METROPOLİTEN ALAN NAZIM PLAN BÜRISU. "Sosyal Araştırma
Konut Anketi". Ankara, Haziran(June), 1970.(Unpublished
field research).
CASTELLS, M. La Question Urbaine. Paris: Francois Maspero, 1973.
DİE, İstatistik Yıllığı 1973, Ankara: Devlet İstatistik
Enstitüsü.
DOĞANAY, Ü. Toplum Yararı ve Kamu Yararı Kavramları. Mimarlık,
Temmuz 1974/7, s. 5-6.
HARVEY, D. Social Justice in the City, London: Edward Arnold,
1974.
KAZGAN, G. Türk Ekonomisi İçinde İnşaat Yatırımlarının Yeri
Başlıklı Bildiri Üzerinde Düşünceler. Mimarlar Odası-
Mimarlık Semineri, Bildiri 5, Aralık 1969.
MUTLU, A. Toplu Konut Uygulaması. Mimarlık, Eylül 1972/9,
s. 79-86.
ÖNCEL, A.L. "The Barriers and Means for the Channelisation of
Mushroom Housing Investments into Social Housing
Construction", Ankara: METU, Faculty of Architecture,
1970. (Unpublished M.C.P. Dissertation).
SÎMÎTAŞ, Şehir Planlamasında Uygulama Sorunları İçerisinde konut.
İTÜ Mimarlık Fakültesi, Şehircilik Enstitüsü Yıllık
Danışma Kurulu Toplantısı, 1973.
STONE, P. Town Form and Value for Money. Official Architecture
and Planning. July 1971, pp. 522-525.
TEKELİ, î-, GÜLÖKSÜZ, Y. and OKYAY, T. Lüks Konutlar ve
Yaratacağı Sorunlar. Cumhuriyet. 13 Temmuz 1974.
TUNCEL, Ö\, ÜLKÜTEKÎN, A. and BİRSEN, A.B. Yapı Üretiminde Kaynak
İsrafı ve Dışa Bağımlılık. Komisyon Raporu, TMMOB
Mimarlar Odası Ankara Şubesi XVII. Dönem Raporu, 1973.
TÜREL, A. "A Study of the Residential Location Patterns of
Different Income Groups in Ankara". Ankara: METU,
Faculty of Architecture, 1972. (Unpublished M.C.P.
Dissertation).
ÜNAL, Y. Kent Planlaması ve Hisseli Gayrimenkul Satışları.
Mimarlık, Temmuz 1974/7, s. 9-10.
.YAZAR, V. and ARKON, C. " A Methodological Approach to the
Determination of Space Standards and Its Application
to the City of Ankara". Ankara: METU, Faculty of
Architecture, 1972. (Unpublished M.C.P. Dissertation).
YAVUZ, F-, KELEŞ, R. and GERAY, C. Şehirleşme Sorunları. Ankara:
S.B.F- Yayını, 1973.

Thank you for copying data from http://www.arastirmax.com