You are here

Home » Content

Konut piyasasi ve ekonomik büyüme ilişkisi: Türkiye üzerine zaman serileri analizi (2000-2012)

Housing market and economic growth relation: time series analysis over Turkey (2000-2012)

Journal Name:

  • Uluslararası İnsan Bilimleri Dergisi

Publication Year:

  • 2013

Key Words:

Keywords (Original Language):

Author NameUniversity of Author
Abstract (2. Language): 
In this study, certain selected factors about growth data and housing market within last decade are examined. Housing is a human’s physiological need and economic development can be carried out by means of extending the possibility of satisfying this high valuable need or there can be shown a linkage between economic growth and processes at market. For this reason when we handle 2000-2012 period, the indicators about economic growth and housing acquisition are being searched to explain this main hypothesis. From the obtained quarter data about concerning period, correlation relations, augmented Dickey-Fuller Unit Root Test, Granger Causality analysis and multiple regression models are researched.
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language): 
Bu çalışmada, son on yıllık döneme ilişkin, büyüme verileri ile konut piyasasına ilişkin seçilmiş bazı değişkenler arasındaki ekonomik ilişkiler incelenmektedir. Konut, insanların fizyolojik bir ihtiyacıdır ve iktisadi gelişme, ekonomik değeri yüksek olan bu ihtiyacın giderilme olanaklarının genişlenmesi ile gösterilebilir veya bu piyasadaki gelişmeler ile iktisadi gelişme arasında bir bağ kurulabilir. Bu amaçla 2000-2012 dönemi ele alındığında, ekonomik büyüme ile konut edinimleri arasındaki ilişkiler içinde, bu ana hipotezi açıklamaya yarayacak göstergeler aranmaktadır. İlgili döneme ilişkin temin edilen çeyreklik veriler üzerinden korelasyon ilişkileri, genişletilmiş Dickey-Fuller Birim Kök Testi, Granger Nedensellik analizi ve çoklu regresyon modelleri ile nasıl bağlantılar olduğu araştırılmaktadır. Kredi hacmi genişlemesi ve konut harcamalarının GSYİH’ya oldukça duyarlı olması, Türkiye ekonomisinde bir konut balonu oluşmadığını göstermektedir.
FULL TEXT (PDF): 
PDF icon arastrmx_161047_10_pp_897-924.pdf
  • 1
897-924
  • Turkish

REFERENCES

References: 

Afşar, M. (2011). Küresel Kriz ve Türk Bankacılık Sektörüne Yansımaları. Osman Gazi
Üniversitesi, İİBF Dergisi, 6(2), 143-171.
Akgüç, Ö. (2009). Kriz Nedeni ve Çıkış Yolları. Muhasebe ve Finansman Dergisi, 42, 6-11.
Agnello L. and Schuknecht, L. (2011). Boom and Busts in Housing Markets: Determinants and
Implications, Journal of Housing Economics, 20, 171-190.
Alantar, D. (2008). Küresel Finansal Kriz: Nedenleri ve Sonuçları Üzerine Bir Değerlendirme.
Maliye ve Finans Yazıları Dergisi, Sayı:81, sa.44-54.
Apergis, N. (2003). Housing Price and Macroeconomic Factors: Prospects Within the European
Monetary Union. International Real Estate Review, 6(1), 63-74.
Arsenault, M., Clayton, J. and Peng, L. (2012). Mortgage Fund Flows, Capital Appreciation, and
Real Estate Cycles. Journal of Real Estate Finance and Economics, (Yayın Sırasında).
Baffoe-Bonnie, J. (1998). The Dynamic Impact of Macroeconomic Aggregates on Housing Prices
and Stock of Houses: A National and Regional Analysis. Journal of Real Estate Finance and
Economics, 17(2), 179-197.
Brissimis, S. N. and Vlassopoulos T. (2009). The Interaction Between Mortgage Financing and
Housing Prices in Greece. Journal of Real Estate Finance and Economics, 39, 146-164.
Capozza, D. R., Hendershott, P. H., Mack, C. and Mayer, C. J. (2002). Determinants of Real House
Price Dynamics”, National Bureau of Economic Research. Working Paper Series, No.: 9262.
Clarke, S. (2007). Marks’ın Kriz Teorisi, (çev. C. Atay). İstanbul: Otonom Yayıncılık.
Demir, F., Karabıyık, A., Ermişoğlu, E. ve Küçük, A. (2008). ABD Mortgage Krizi, BDDK, Çalışma
Tebliği.
Dickey, D. A., Fuller, W. A., (1979). Distribution of the Estimators of Autoregressive Time Series
with a Unit Root. Journal of the American Statistical Association, 74, 427-431.
Eaton, J. (2009). Keynes’e Karşı Marks, (çev. T. Ok). İstanbul: Evrensel Basım Yayın.
Glindro, E. T., Subhanij, T., Szeto, J. and Zhu, H., (2011). Determinants of House Prices in Nine
Asia-Pasific Economies. International Journal of Central Banking, 7(3), 163-204.
Granger, C. W. J. (1969). Investigating Causal Relations by Econometric Models and Cross-Spectral
Methods. Econometrica, 37(3), 424-438.
Gujarati, D. N. (2001). Temel Ekonometri, (çev. Ü. Şenesen, G. Şenesen). İstanbul: Literatür Yayınları.
Hazaltine, H. (1904). The Gage of Land in Medievel England. Harvard Law Review, 17(8), 549-557.
Kargı, B. (2013). Konut piyasasi ve ekonomik büyüme ilişkisi: Türkiye üzerine zaman serileri analizi (2000-2012).
International Journal of Human Sciences, 10(1), 897-924.
921
Hornstein, A. (2009). Problems for a Fundamental Theory of House Prices. Economic Quarterly,
95(1), Winter, 1-24.
Iacoviello, M. And Minetti, R. (2008). The Credit Channel of Monetary Policy: Evidence from the
Housing Market. Journal of Macroeconomics, 30, 69-96.
Iacoviello, M. and Neri, S. (2008). Housing Market Spillovers: Evidence from an Estimated DSGE
Model. National Bank of Belgium, Working Paper No.:145.
Işık, S., Duman, K. ve Korkmaz, A. (2004). Türkiye Ekonomisinde Finansal Krizler. DEÜ, İİBF
Dergisi, 19(1), 45-69.
Kargı, B., (2010). Sermaye Birikimi ve Sermaye Fraksiyonları Sentezinde Kamu Kesimi
Etkinliğindeki Değişim: 1980 Sonrası Dönemde Türkiye’de Özelleştirme. Marmara
Üniversitesi, SBE, (Yayınlanmamış Doktora Tezi).
Klyuev, V. (2008). What Goes Up Must Come Down? House Price Dynamics in the United State.
IMF Working Paper, No:08/187.
Leamer, E. E. (2007). Housing is the Business Cycle, National Bureau of Economic Research,
Working Paper Series, No.: 13428.
Miller, N., Peng, L. and Sklarz, M. (2011). Home Sales and Economic Growth. Journal of Real Estate
Finance and Economics, 44(1), 522-541.
Muellbauer, J. and Murphy, A. (2008). Housing Markets and The Economy: The Assessment.
Oxford Review of Economic Policy, 24(1), 1-33.
Mustafa Topaloğlu, M. (2011). Türkiye’de Mortgage Sistemi ve Ekonomik Kriz Açısından
Değerlendirilmesi. International Conference On Eurasian Economies.
Nelson, G. S. ve Whitman D. A. (2001). Real Estate Finance Law, Fourth Edition, St.Paul, MINN.
Newbold, P. (2001). İşletme ve İktisat İçin İstatistik, (çev. Ü. Şenesen). İstanbul: Literatür Yayınları.
Önder, İ. (2009). Küresel Kriz ve Türkiye Ekonomisi. Muhasebe ve Finansman Dergisi, 42, 12-25.
Öner Badurlar, İ. (2008). Türkiye’de Konut Fiyatları ile Makro Ekonomik Değişkenler Arasındaki
İlişkinin Araştırılması. Anadolu Üniversitesi, Sosyal Bilimler Dergisi, 8(1), 223-238.
Öztürk, N. ve Fitöz, E. (2009). Türkiye’de Konut Piyasasının Belirleyicileri: Amprik Bir Uygulama.
ZKÜ, Sosyal Bilimler Dergisi, 5(10), 21-46.
Rosier, B. (1991). İktisadi Kriz Kuramları, (çev. N. Yentürk), İstanbul: İletişim Yayınları.
Smith, S. J. (2011). Home Price Dynamics: a Behavioural Economy?. Housing, Theory and Society.
28(3), 236-261.
Tsatsaronis, K. and Zhu, H. (2005). What Drives Housing Price Dynamics: Cross-Country
Evidence. EC Workshop on Housing and Mortgage Markets and the EU Economy, Brussels.
Turan, Z. (2011). Dünyadaki ve Türkiye’deki Krizlerin Ortaya Çıkış Nedenleri ve Ekonomik
Kalkınmaya Etkisi. Niğde Üniversitesi, İİBF Dergisi, 4(1), 56-80.
Uygur, E. (2012). Türkiye’de Cari Açık Tartışmaları. Türkiye Ekonomi Kurumu, Tartışma Metni,
2012/25.
Yeldan, E. (2002). İstikrar Kim İçin. Birikim, 163-164, 107-119.

Thank you for copying data from http://www.arastirmax.com