LIABILITY FOR SEIZURE IN RENT LAW
Journal Name:
- Journal of International Management, Educational and Economics Perspectives
Keywords (Original Language):
| Author Name | University of Author |
|---|---|
Abstract (2. Language):
Seizure expressible as third person’s dominance that a right on the rented real estate. This right can be exist before the rental agreement too as it maybe after the agreement. Right states that emerged after the agreement are, according to Turkish Code of Obligations article no 310 make over the rented reel estate and article no 311 give another person a limited real right. For emerge of the renter’s liability, some conditions have to come true in case of seizure. The renter doesn’t have to assume the case despite the conditions come true. In this situation if a loss happens on tenant’s assets, indemnification liability of loss will be emerge.
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language):
Zapt, kiralanan üzerindeki bir hakka dayanarak üçüncü bir kişinin oluşturduğu hâkimiyet şeklinde ifade edilebilir. Bu hak kira sözleşmesinden önce var olabileceği gibi sözleşmeden sonra da ortaya çıkabilir. Sözleşmeden sonra ortaya çıkan hak halleri, Türk Borçlar Kanunu m. 310’a göre kiralananın devri ve m. 311’e göre sınırlı bir aynı hak verilmesidir. Zapt halinde kiralayanın sorumluluğunun doğması için bazı şartların gerçeklemesi gerekir. Bu şartların gerçekleşmesine rağmen kiralayan davayı üstlenmek zorunda değildir. Bu durumda kiracının malvarlığında zararının ortaya çıkması halinde zararı tazmin yükümlülüğü doğabilecektir.
FULL TEXT (PDF):
- 2