Buradasınız

Anasayfa » Content

KİRA HUKUKUNDA BAĞLANTILI SÖZLEŞME YAPMA YASAĞI

Journal Name:

  • İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Mecmuası

Publication Year:

  • 2012
Author NameUniversity of AuthorFaculty of Author
Bookmark/Search this post with
Abstract (Original Language): 
Türk Borçlar Kanunu’nun 340. maddesi uyarınca, “Konut ve çatılı isyeri kiralarında sözlesmenin kurulması ya da sürdürülmesi, kiracının yararı olmaksızın, kiralananın kullanımıyla dogrudan iliskisi olmayan bir borç altına girmesine baglanmıssa, kirayla baglantılı sözlesme geçersizdir”. Hukukumuz açısından yeni olan emredici nitelikteki bu hüküm1, sviçre Borçlar Kanunu’nun 254. maddesi esas alınarak düzenlenmistir. Ancak belirli noktalarda söz konusu hükümden ayrılındıgı da görülmektedir2. Hükmün amacı, kira iliskisinde genel olarak üstün durumda olan kiraya verenin, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan bir borcu dayatmasının önüne geçmek suretiyle zayıf tarafın korunmasıdır3. Uygulamada da sıklıkla özellikle alıs veris merkezlerindeki kiralamalarda ya da is merkezlerindeki ofis kiralamalarında, kiraya verenlerin, kiracılara bu tür dayatmalarda bulundukları görülmektedir. Bu nedenle, uygulamayı da mesgul eden bir hukuki sorunun yeni Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenmesi isabetli olmustur.
FULL TEXT (PDF): 
PDF icon 9.pdf
  • 2
165-182
  • Turkish

REFERENCES

References: 

Acar, Faruk, “Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Degerlendirilmesi Sempozyumu
- Kira Sözlesmesi”, Legal Hukuk Dergisi, C.3, S.34, Yıl 2005, s.3685-
3691
Aydemir, Efrail, Yeni Türk Borçlar Yasasına Göre Kira Hukuku, Ankara
2012
Basaran, Ece, “Borçlar Kanunu Tasarısı: Türk Kira Hukukunun kili Yapısının
Sonu mu?”, Terazi Hukuk Dergisi, Ekim 2009, Yıl 4, S.38, s.64 vd.
Baspınar, Veysel, Borç Sözlesmelerinin Kısmi Butlanı, Ankara 1998
Baysal, Basak, “Kanunların Zaman Açısından Yürürlügü”, Prof. Dr. Necip
Kocayusufpasaoglu çin Armagan, Ankara 2004, s. s.475-503
Burcuoglu, Halûk, “Borçlar Kanunu Tasarısı’nın Haksız Eylem Sorumlulugu
ve Kira ile lgili Düzenlemesiyle Getirilen Yenilikler”, Prof. Dr. Turgut
Akıntürk’e Armagan, stanbul 2008, s.17-46.
Gümüs Alper, Yeni 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kira Sözlesmesi,
stanbul 2011 (Kira)
Gümüs, Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C.I, stanbul 2008
Higi, Peter, Zürcher Kommentar zum schweizerischen Obligationenrecht,
Teilband V2b, Die Miete, Erste Lieferung, Art.253-265 OR, (Hrsg. Gauch,
Peter), 3. Auflage, Zürich 1994
nceoglu, M. Murat, “Kira Sözlesmelerinin Kurulması ve Yenilenmesi”,
Türk Borçlar Kanunu Sempozyumu, (Derleyen, nceoglu, M. Murat), stanbul
2012, s.245-260
nceoglu, M. Murat/ Bas, Ece, “Türk Borçlar Kanunu’na Göre Depozito
ve Bankaların Bundan Kaynaklanan Sorumlulugu”, Banka ve Ticaret Hukuku
Dergisi, Mart 2012, C.XXVIII, S.1, s.111-154
Kılıçoglu, Ahmet M., Türk Borçlar Kanunu Tasarısı’na Elestiriler, Ankara
2008
Kuntalp, Erden/ Barlas, Nami/ Ayanoglu Moralı, Ahu/ Çavusoglu
Isıntan, Pelin/ pek, Mehtap/ Yasar, Mert/ Koç, Sedef, Türk Borçlar Kanunu
Tasarısı’na liskin Degerlendirmeler, stanbul 2005
Lachat, David/ Wyttenbach, Markus, Das Mietrecht für die Praxis (Hrsg.
Lachat, David), 8. Auflage, Zürich 2009
Öz, Turgut, Yeni Borçlar Kanununun Getirdigi Baslıca Degisiklikler ve
Yenilikler, stanbul 2012
Permann, Richard, Kommentar zum Mietrecht, 2. Auflage, 2007
Ruhi, Ahmet Cemal, Kira Hukuku, C.I, Ankara 2011
SVIT-Kommentar, Das schweizerische Mietrecht Kommentar, 3. Auflage,
Zürich - Basel - Genf 2008
Weber, Roger, Basler Kommentar, Obligationenrecht I (Honsell/ Vogt/
Wiegand), Art.1-529 OR, 4. Auflage, Basel 2007
Yavuz, Cevdet/ Acar, Faruk/ Özen, Burak, Borçlar Hukuku Dersleri
(Özel Hükümler), 9. bası, stanbul 2011
Zihlmann Peter, Das Mietrecht, 2. Auflage, Zürich 1995

Thank you for copying data from http://www.arastirmax.com